他们觉得被欺骗了

2020-10-28 22:06

原来,就在新房即将竣工的2012年10月份,镇政府突然出台一个《堰口镇西内环搬迁房屋安置方案》。方案规定,拆迁户回迁门面房应补差价标准不变,住宅按照“就近高套”原则补差价。

负责此次拆迁工作的镇宣传委员梅春田承认,政府在和回迁户签安置协议的时候工作上有疏忽,导致了现在的被动局面。但他认为,镇里并没有欺骗拆迁户,因为签协议时,镇里工作人员口头上已经告知拆迁户,如果回迁面积超得太多可能要加钱,只是没有写进协议条款。“比如说某户拆迁面积只有50平米,回迁却要300平米,还要享受最低找补标准,这可能吗?”梅春田说,今年以来,镇政府已经和拆迁户们开过十几次协调会,但问题始终没有解决,镇里也想不出更好的办法。

拆迁户们认为,镇政府在签订回迁协议一年之后,突然出尔反尔出台新规,改变面积差应补标准,他们觉得被欺骗了,要求镇里履行安置协议,否则拒绝回迁。

2010年堰口镇为推进中心街道改造,镇政府招来开发商开发建设,并对该项目地块20多户居民进行拆迁,拆迁工作进行得比较顺利,2011年6月镇政府和拆迁户签订拆迁安置协议,承诺“拆一还一”,也就是拆多大平方回迁多大平方,回迁的房屋超出拆迁面积部分,按照门面房3800元/平米、住宅房1200元/平米的标准,由拆迁户出钱购买,回迁过渡期为18个月,拆迁户外出租房房租按照国家标准给付。“大家对这个方案很满意,于是纷纷签字搬迁了”。

回迁小区位于寿县堰口镇中心街道,一楼是商铺,二至六楼为住房,水电入户配套齐全,却不见一户住进来。居民们说,别的地方拆迁户都盼着住新房,这里的拆迁户们似乎不着急,新房建好了却迟迟没人住。

“在外租房3年多了,其实我们比谁都急着住新房”,拆迁户杨大姐说,拆迁户在外租房子,原来做生意的生意做不了,家有老人小孩的生活不方便,眼看又要过年了大家更加着急,但镇政府不守承诺让人很生气,都不愿回迁。

比如刘大爷家,拆迁面积是80平米,回迁时如果选择90平米的小户型,多出的10平米以1200元/平米购买,如果选择108平米的中户型,或者120平米以上的大户型回迁,也只能享受10平米的优惠价,10平米以外的超出部分,则要按2600元/平米补差价购买。这意味着拆迁户们如果选大套,比原标准要多缴几万元房款,因为当年拆迁安置协议上,政府承诺拆迁户,超出部分按1200元/平米补差价,并没有面积限制。

寿县堰口镇政府进行老街改造,如今新小区全部竣工,其中回迁房已经建好两年多了,可拆迁户们宁可在外租房都不愿意回迁。记者调查发现,因双方在回迁方案上意见分歧很大,才出现这种反常现象。